<p><span style="text-decoration-line: underline;">Alquiler de ATIPICO DEPARTAMENTO TRIPLEX apto profesional y comercial en altura con vista al rìo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">conformado por 2 unidades funcionales unificables y terraza propia de aprox. 330 m2 en ùltimo piso, incluye paquete de 10 cocheras propias en edificio de 8 pisos más azotea. El mismo se encuentra contiguo a Shopping Patio Bullrich, frente a hoteles cinco estrellas: Four Season Hyatt, Hilton, Sofitel Buenos Aires Recoleta y Palacio Duhau, en el corazón del barrio de Recoleta.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Propiedad òptima para emprendimiento comercial para varios rubros: health club/spa, gimnasio,&nbsp; todo tipo de actividades culturales/ recreativas y gastronòmicas (Sky bar - Rooftop/Restò Gourmet) autorizado por reglamento de copropiedad.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta piso 7, al frente:</span><span style="font-size: 14px;"> instalaciones de ex estudio de yoga/canchas de paddle (UF ), recepción, 1 toilette, 2 vestuarios con baños completos y 2 canchas de paddle con techos con doble altura (120 m2) que permiten construcción de entrepiso y sector de depósito en planta alta.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta piso 7, contrafrente</span><span style="font-size: 14px;">: departamento con: hall de recepción, gran living y comedor con acceso a terraza/solarium y 2ª terraza techada con parrilla. Planta tipo loft con vista al rìo (Av. del Libertador), toilette de recepción, gran cocina/estar/comedor de diario integrada y un baño completo. Superficie cubierta aprox. 147,37 m2, superficie descubierta 20,55 m2.&nbsp; </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficie Total cubierta aprox. 387,50 m2. (planta de 12,5 x 31)</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta piso 8, contrafrente:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;hall ante dormitorio, màster suite con jacuzzi, baño completo, vestidor, terraza interna propia y sauna más escritorio, 4 dormitorios y 2 baños. Superficie cubierta 130 m2, superficie descubierta 20 m2.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Superficie total 277,50 m2&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta piso 9, frente y contrafrente: </span><span style="font-size: 14px;">gran terraza sobre frente y contrafrente del edificio con vista al rìo, a PatioBullrich y calle Posadas. Posee área de solarium, pileta, sector de quincho abierto, parrilla, doble lavadero y caja de escalera; su tanque de agua construìdo en altura permite el vidriado/cerramiento de toda la superficie de la terraza. <span style="font-weight: bold;">Superficie total terraza 377,50 m2.</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Total general superficies cubierta: (piso 7 + piso 8) 665 m2. Total superficie descubierta (terraza) 377,50 m2</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Detalles constructivos de calidad.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Expensas: aprox.$1.500.000 (Aysa por expensas), ABL $1.000.000.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Opcional: uso para vivienda particular</span></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151