<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD! Casa en VENTA en Santa Catalina, puerta 3, con salida náutica.</span></p><p>El decreto n° 947 para habilitarla para CRÉDITO sale primeros días de noviembre 2024.</p><p>Muy espaciosa y luminosa,</p><p><span style="font-weight: bold;">PB: Hall de entrada, toilette, l</span>iving comedor de buenas dimensiones con chimenea, cocina independiente, comedor diario, dependencias de servicio y amplio lavadero.</p><p><span style="font-weight: bold;">PA:</span>&nbsp;Hall de distribución, suite principal con vestidor y baño. 2 dormitorios más con placares de pared a pared y de piso a techo que comparten un baño completo.</p><p>Caldera BAXI, bomba presurizadora, bomba pileta y riego automático en todo el jardín.</p><p><span style="font-weight: bold;">Exterior: </span>Gran jardín y pileta 10 x 5 m, Galería con parrilla.</p><p>Calefacción por losa radiante y por radiadores</p><p>Aire Acondicionado en todos los ambientes</p><p><span style="font-weight: bold;">Al 24/10/24:&nbsp;</span>&nbsp; expensas $ 370.000</p><p><br></p><p>Santa Catalina fue el primer barrio cerrado del complejo de Villa Nueva.&nbsp; Se trata de un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con caracteristicas inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Rio Luján por medio del canal Villanueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.</p><p>El barrio cuenta con servicios tales como luz, agua, electricidad y gas. Además tiene una planta potabilizadora y una exclusiva para tratamiento de efluentes cloacales. Por su gran superficie de espacios verdes y espejos de agua. Santa Catalina es uno de los barrios con menor densidad de poblacion.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; ABL $ 70.000</p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; ARBA $ 45.000</p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER ANUAL:&nbsp;</span>usd 3800/mes<p></p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;con somiers nuevos usd 4400/mes</p><p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER TEMPORAL: </span>$ 16.500.000/ mes, mínimo 4 meses</p><br>

/// SUPERFICIES y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGUN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.///